3月至今，上海多個樓盤宣布延期開盤、暫停認購、暫緩入市、集中供地中止，供應端保持靜默的同時，購房者也被封印在家，看房、認籌、退籌、簽約等活動受限，上海樓市成交大幅縮水、宣布延期交付的樓盤名單越來越多。
01上海百匯園、四季都會等盤退籌難
今年2月14日，2022年上海第一批次32個樓盤名單公布，之后市場開啟了緊鑼密鼓的認購、搖號、開盤簽約等動作。
截至目前，動作快的17個樓盤已經完成了開盤，4個按兵未動，還有11個樓盤雖已完成認購手續，但因3月疫情突然加劇延遲開盤。
開盤之后，一些沒選到心儀房源的認購者會申請讓開發商退還認購金，也有些購房者積分沒達到入圍要求，想要提前把認購金拿回來。但是因為疫情，退籌工作進展十分緩慢，這就導致一些購房者的認購金在開發商手中長達1~3個月，利息損失數以萬計。
日前，一位百匯園的意向購房者Z女士向鳳凰網房產上海站反映，項目3月19日已經搖號但暫緩開盤，原本是開盤之后退還認購金，但開發商宣布疫情原因未入圍客戶可“線上提前申請”
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