深夜影院深a_在线日韩欧美_成人午夜视频在线_性日韩 - 久久国产精品自由自在

找店網(wǎng)北京地區(qū)創(chuàng)始家電“社區(qū)店”的形式以來，家電社區(qū)店一向不溫不火。6月10日，北京大中電器遠(yuǎn)洋山水店正式開業(yè)，記者也一早就來到該店暗訪，期望能從它身上看看開展家電“社區(qū)店”開展的潛力與障礙。記者不相信“風(fēng)水”學(xué)說，但在對遠(yuǎn)洋山水店的選址和運(yùn)營上卻可以借用“相生相克”的觀念來“忽悠”一下。　相生：家電社區(qū)店靠補(bǔ)缺謀“錢”途

　本來，當(dāng)初蘇寧創(chuàng)始社區(qū)店的初衷有兩個：一是它進(jìn)京較晚，在與國美、大中這些東道主在搶奪有利地段時不占優(yōu)勢，把店開進(jìn)社區(qū)即是為了避開與大中、國美正面抵觸，變個思路追求“有利地勢”；二是居民區(qū)的店面租借、物業(yè)管理的費(fèi)用比較廉價，每一家店都具有相對固定的客戶群，顧客對便利的注重勝過了廣告對他們的影響，這也能占個“人和”。

　如今看來，關(guān)于家電賣場的選址與運(yùn)營，渠道商現(xiàn)已逾越地利、有利地勢、人和的限制，考慮到更多因素之間的“相容共生”。

“相生”的觀念首要體如今家電賣場與房地產(chǎn)項目的聯(lián)系上。如今北京人買房，肯定會考慮該社區(qū)的商業(yè)配套設(shè)備，所以房地產(chǎn)開發(fā)商也十分期待商家的入駐，這樣房價也能搭上“順風(fēng)車”。遠(yuǎn)洋山水的社區(qū)計劃在百萬平方米以上，其房價已從兩年前的每平方米5400元漲了2000多元。而像國美在開發(fā)“國美榜首城”和“明日榜首城”項目時，乃至是先計劃好家電、百貨等商業(yè)設(shè)備，再信心十足地向買房人推出一個成熟社區(qū)的。

　　而華普超市與大中電器的聯(lián)系也可謂“相容共生”。記者還沒有進(jìn)店，就看見華普超市門楣上扯出的“慶祝大中正式開業(yè)”的橫幅，而關(guān)于遠(yuǎn)洋山水地上兩層、地下一層近萬平方米的商業(yè)樓，兩家也是各租一半，并且都將自己的進(jìn)口選在地上一層，相互之間巧妙相連，這樣兩邊都能吸引各自顧客的蒞臨。記者注意到，除了應(yīng)季的電風(fēng)扇和品種不多的廚房小家電以外，華普超市沒有再運(yùn)營其他家電產(chǎn)品，可見兩邊在運(yùn)營品種上可以互補(bǔ)。

　　相克：“專對全”與“小傍大”都藏危機(jī)

　再談?wù)劇跋嗫恕薄Ｓ浾甙l(fā)現(xiàn)華普超市將地上一層的一部分轉(zhuǎn)租給了“協(xié)亨手機(jī)連鎖”，記者特意查詢了半個小時，看到這家手機(jī)店幾乎沒有顧客進(jìn)入，這與在同一層的大中手機(jī)區(qū)的熱烈現(xiàn)象形成了極大的反差。這說明，同為全國連鎖的協(xié)亨手機(jī)在選址上存在疑問，它不應(yīng)輕率與大中這樣的家電巨子發(fā)生正面抵觸。本來，北京地區(qū)的手機(jī)專業(yè)賣場與家電渠道商又何曾不是“相克”的聯(lián)系？自從2002年大中率先在北京的家電賣場中運(yùn)營手機(jī)以來，北京地區(qū)手機(jī)專業(yè)賣場就變成了“王小二春節(jié)”，據(jù)相關(guān)查詢顯現(xiàn)，手機(jī)專業(yè)賣場在北京所占的市場份額現(xiàn)已跌破四成，被家電賣場搶去多半江山。而關(guān)于相同在此運(yùn)營的玉泉電器，其命運(yùn)就更不難說了。它如今的運(yùn)營項目是專業(yè)裝置家庭的音響和燈火體系，它也許是想傍著大中這棵大樹以求“生”，但它忘了音響和燈火裝置很可能成為家電連鎖新的效勞內(nèi)容和贏利增長點(diǎn)。一旦大中要為遠(yuǎn)洋山水的上萬戶業(yè)主提供這些效勞的話，它與玉泉電器就由“相生”走向“相克”了。